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P2P理財(cái)相比房貸有什么優(yōu)勢(shì)?有人說欠銀行的錢不好,早還早安心。也有人說,現(xiàn)在房貸利率這么低,拿這筆錢理財(cái)?shù)脑?如果收益高于房貸利息,就不用提前償還貸款了。

你同意上面的那個(gè)說法?如果是你,你又該怎么辦?先還房貸還是先理財(cái),山東中貿(mào)實(shí)業(yè)投資有限公司理財(cái)師表示,我們可以通過數(shù)據(jù)比較。

例如:A當(dāng)初以公積金等額利息貸款70萬,20年,根據(jù)公積金利率3.25%,20年內(nèi)共支付利息21.7萬元。先拿60萬還房貸,等于賺了21.7萬元。那么,如果先利用這60萬元進(jìn)行理財(cái),會(huì)怎么樣呢?

1.寶寶類:目前余額寶年收益為3.9%,600000 * 3.9% * 20=46萬元,收益是房貸利息的2倍以上,但并非固定收益,也有可能降至3%以下。

2.銀行理財(cái)產(chǎn)品:數(shù)據(jù)顯示,2017年第一季度銀行理財(cái)產(chǎn)品平均收益為4.18%,600000 * 4.18% * 20=50.20,000,缺點(diǎn)是不能靈活存取。

3.P2P理,目前大部分P2P理財(cái)平臺(tái)的收益可以達(dá)到8%以上,600000*8%*20=96萬元,有沒有覺得P2P已經(jīng)完勝了房貸?

山東中貿(mào)實(shí)業(yè)投資有限公司理財(cái)師表示,數(shù)據(jù)就擺在這里。首先要考慮是理財(cái)還是先償還貸款,無論是收益的變化,理財(cái)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn),還是家庭負(fù)債情況等各種情況都要考慮。

如果你先選擇理財(cái),最好選擇混合型資產(chǎn)配置,即分散投資。請(qǐng)不要把雞蛋放在一個(gè)籃子里。山東中貿(mào)實(shí)業(yè)投資有限公司理財(cái)師表示認(rèn)為,負(fù)債的心理感受不是那么好,但理財(cái)確實(shí)有助于提高生活質(zhì)量,如果負(fù)債在合理的范圍內(nèi),其實(shí)是一種很好的理財(cái)方式。